「熊本駅周辺と新市街は上昇、下通・上通は下落・」・熊本県内の基準地価

 国土交通省・熊本県はこのほど、今年の基準地価を発表した。それによると、熊本県内の商業地の基準地価は5年ぶりに下落した。その中で、熊本駅一帯など一部の市街地の地価は上昇した。
　基準地価は今年7月1日の時点。県内の基準地価の下落は、新型コロナウイルス感染拡大の影響と昨年7月の県南豪雨の影響等によるものと見られている。県内の商業地の地価下落は�@人吉市九日町の12.3％下落(前年比)したのをはじめ、2番目が熊本市安政町の5.2％下落。3番目が熊本市下通1丁目の4.9％下落の順。4位以下は、�C山都町馬見原(4.3％同)�D上天草市松島町合津(4.3％同)�E菊池市隈府(4.1％同)�F五木村甲(3.9％同)�G美里町土喰(3.6％同)�H天草市五和町御領(3.1％同)�I山都町大平(3.0％同)の順となっている。
 熊本市の中心部においては、安政町、下通1丁目、手取本町、上通町が下落したのに対して、西区春日2丁目(5･8%上昇)、熊本市新市街(1・1％同)が上昇した。花畑町と南坪井町は横ばいだった。
 今回の基準地価の下落について、熊本の不動産取引業・経営者は「今年の熊本都心部の地価下落はコロナ禍で、やむを得ない結果だと思う。特に下通、上通商店街は、空き店舗が増えている。この傾向が続くと、来年の基準地価にも影響する。コロナが早く収束して欲しい」と語っている。