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サービス

地域に密着した豊富な経験を有し九州・沖縄全域に展開する不動産評価のプロフェッショナルグループ

株式会社鑑定ソリュート熊本

鑑定評価や都市開発コンサルタント業務を中心に、
各地域で長年にわたり活躍してまいりました。
同社では、九州･沖縄各県それぞれの会社に蓄積された情報やノウハウを生かし、
的確かつ迅速な調査･分析･評価サービスをクライアントの皆様に提供いたします。

各地域に根ざした新鮮な情報と最先端の評価技術をいかした的確・スピーディなリサーチ。

　不動産鑑定士とは、地域の環境やそれぞれの不動産の特性を調査し、不動産市場の動向分析等を踏まえて、「不動産の市場価値」を判定する不動産評価のプロフェッショナルである。不動産は、私たちの日常の生活や経済活動を円滑に行う上で欠かすことのできない重要な社会基盤であり、社会の変化のスピードが一層加速している現代においては、不動産鑑定機関に対してもより的確かつ迅速な対応が求められている。
　同社では、不動産評価のほか、市街地再開発事業などの都市開発コンサルティング、ＣＲＥ（企業不動産）戦略支援、ＰＲＥ（公的不動産）戦略支援などに豊富な経験と実績を持ち、これに基づくコンサルティング・スキルで的確かつ迅速にクライアントをサポートしている。また長年の業務で蓄積された知識、ノウハウ研究成果を集約した書籍・解析ソフト販売、不動産関連の職員に対する研修など、専門知識を広く公開・提供している。

不動産鑑定士３人、再開発プランナーが在籍

　業務のより迅速な推進を図るため、社内には【不動産評価】、【不動産市場調査･分析サービス】、【都市開発コンサルティング】などの各分野に対応する５人の資格者が所属しており、それぞれの分野で顧客のサポートに力を注いでいる。同社には、麻生田代表のほか、江口泰史、阿部忠勝の３人の不動産鑑定士と再開発プランナーの井芹千春、補償業務管理士１人が在籍。強力な布陣で顧客企業の支援を行っている。
　同社は、複数の資格者を擁することにより、不動産の鑑定評価における公平性･中立性･精度の向上に資することを目的として、3名の不動産鑑定士によって昭和53年に創業された。また、このことは同時に、社会に対してより有益な不動産情報を発信することにも貢献している。
　現在でもこの理念は変わらず、同社は継続的な不動産に関する調査や定期的なセミナー開催を継続しており、さらには異業種との連携を通して不動産の枠にもとらわれず、税務･法律･人事等の幅広い相談体制を整えている。

九州各県にあるグループで迅速にバックアップ

　同グループは九州・沖縄全県に拠点を有し、各社はそれぞれの地域で長年にわたり鑑定評価や補償業務を中心に活動している。各地域で蓄積された情報やノウハウは、グループ内で共有され、さらに高度化されたスキルとして再び各社にフィードバックされている。こうした相乗効果により、同社はクライアントへ対する的確かつ迅速な評価を可能にしている。

地域に根ざしたコミュニケーション型ファームとして

　ソリュート･グループの“コア・コンピタンス”は、｢地域に密着した豊富な経験｣にある。不動産という性質上、地域に根ざし地元に精通した情報は、適正な評価をはじめ、不動産投資など、戦略的なコンサルティングを実施するうえで最も重要な素材となる。ソリュート･グループの統括型ネットワークは、それらの新鮮な情報を、その質･量を低下させることなく集約するために構築され、またグループ各社はそれぞれ独立した企業として迅速で柔軟な意思決定が可能な組織体となっている。この精緻なリサーチと先端メソッドの活用から、クライアントの価値創造のためにカスタマイズドされたサービス提供が可能となっている。｢ローカリティ｣と｢スペシャリティ｣の融合というアイデンティティが同グループの卓越したアドバンテージとなっており、そのビジョンは全九州から東京をはじめとする国内主要都市、さらにアジアへと広がっている。

［事業内容］
不動産価格・地代等の鑑定評価、定期借地権・定期借家権設定コンサルティング、損失補償コンサルティング、市街地再開発事業・土地区画整理事業、土地利用計画コンサルティング、地価水準の変動予測・市場分析、固定資産路線価システム評価、不動産の証券化に関わるコンサルティング、産業再生法、民事再生法、時価会計・減損会計に関わる鑑定評価、その他不動産に関わるコンサルティングなど

麻生田栄壽代表取締役
（不動産鑑定士、不動産カウンセラー）
あそうだ・よしひさ/熊本出身。1950(昭和25)年5月7日生まれ。東海大学工学部航空宇宙学科卒業。地価公示・地価調査評価員。熊本地方裁判所評価員候補者。趣味は鮎釣り、ゴルフ、レーシングカート。

江口泰史取締役
（不動産鑑定士）
えぐち・やすふみ/ 熊本出身。1973(昭和48)年1月2日生まれ。横浜市立大学商学部経済学科卒業。2007年（株）鑑定ソリュート熊本入社。不動産鑑定評価業務のほか市街地再開発事業やマンション管理組合サポート業務を経験。地価公示・地価調査評価員。

阿部忠勝（不動産鑑定士）
あべ・ただかつ/福岡出身。1980(昭和55)年7月15日生まれ。2009年（株）鑑定ソリュート熊本入社。11年不動産鑑定士登録。趣味は映画観賞。

井芹千春取締役
（再開発プランナー）
いせり・ちはる/熊本出身。1956(昭和31)年3月22日生まれ。福岡大学商学部商学科卒業。1981年（株）鑑定ソリュート熊本入社。1998年再開発プランナー登録。市街地再開発事業・PFI等の都市開発コンサルタント業務を担当。趣味は渓流釣。

企業DATA

[所在地]　〒860-0846 熊本県熊本市城東町2番20号明治安田生命熊本ビル5階

[TEL]　096-211-2275

[FAX]　096-211-2231

[資本金]　1000万円

[設立]　1978年3月

[代表者]　代表取締役社長　麻生田栄壽

[従業員]　不動産鑑定士3人・再開発プランナー1人・補償業務管理士1人・事務職員4人

[URL]　http://www.solute-kum.com/

[採用情報]

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※この記事内容は、くまもと経済ＥＸ：2011年7月1日発行分の掲載内容です。