�潟Rスギ不動産  
 小杉康之  （コスギヤスユキ）

プロフィール

熊本市横手出身。1959（昭和34）年6月17日生まれの45歳。九州学院高校卒。趣味はゴルフ（ハンディ０）。

不動産ファンドで地域を活性化

昨年会社設立20周年を迎えた�潟Rスギ不動産。「今年は“原点に戻り考える”をテーマに、これまでを振り返りながら、慎重かつ大胆に挑戦していく」と話す小杉社長。 　「地域経済の活性化には不動産の流動化が不可欠」とスタートさせた不動産証券化事業も３年が経過。順調に配当も行い、投資家からの評価も上々のようだ。０３年に２度目の証券化を実施。現在３号目を進行中で、九州では初となる物件追加型のファンドで、熊本市内の賃貸マンション５棟を証券化する。「不動産が所有から利用の時代となり、金融商品として投資の対象になった。今後は利用価値の薄い物件を専門家とパートナーシップを図りながら、開発したり、また、不動産ファンドを活用しての大型開発など地域の活性化や、証券化手法を使って熊本の発展に役立ちたい。そして熊本のシンボルになるような誇れる街づくりを手掛けていきたい」と夢を語る。 　自社ブランドの賃貸マンション「ライズシリーズ」は現在２棟を建設中。その数は40棟に達っする。入居者の生の声を聞き、ニーズを的確に捉え、先見性ある企画力で高い収益性を実現。これからも積極的に企画・開発を進める。１月末には飲食ビルの賃貸借及び管理業務の新会社（�潟Wャナス・アセット・コーポレーション）を設立。幅広い事業展開をみせる同社への期待はさらに高まっている。