熊本本店をマンションとの複合ビルに建て替え
　八代市の和久田建設　来年３月末に完成

八代市の和久田建設�梶i和久田数臣社長）は、熊本市九品寺２丁目の熊本本店の建て替え工事を行っている。新本店は１４階建てのビルにする予定で、３階より高層部は賃貸マンションにする。総投資額は６億６千万円。来年３月末に完成する。
通称九品寺ロータリー北側にある熊本本店北側の自社所有地に建設するもので、現在の熊本本店ビルは解体、駐車場用地とする。敷地面積は１２３０�u、鉄筋コンクリート造り１４階建てで、建築面積は４８７�u、延べ床面積は３７４３�u。１階は同社熊本本店、２階は社宅、３階以上が賃貸マンション。
賃貸マンションの名称は「ルミナス九品寺（仮称）」で、全６９戸。３〜１３階が学生および一般向けの１ＬＤＫ（占有面積３８�u）で、各フロア６戸ずつ、合計６６戸。最上階はファミリー向けが３戸で、占有面積は７６�u。間取りは２ＬＤＫか３ＤＫを選択できる。部屋の特徴としては、クローゼットを通常より大きめに設計しているほか、アイランドキッチンを設置。デザイナーズマンションとし、特に機能性に配慮しているという。賃料は１ＬＤＫで月額５万７千〜６万７千円程度、最上階は１２万円程度で検討している。
和久田社長は「賃貸マンションとの複合ビルとして建て替える計画は５年ほど前から構想していた。自社用地で立地もいいことから十分収益が見込めると判断、建設を決めた。１階の熊本本店事務所入口には建築ギャラリーを設け、当社の住宅ブランド『堅蔵』やこれまでの実績などを展示する構想もある」と話している。 （佐藤奈）