旧広畑ゴルフ練習場跡地で２０区画の宅地分譲・・・・イワイホーム

　総合建設業・�潟Cワイホーム（熊本市中央区帯山５丁目、岩井健一社長）は１月から、同市東区長嶺東１丁目で２０区画の宅地分譲を開始した。
　場所は産交バス「合歓の平」バス停から徒歩５分（約４００ｍ）。用途地域は第１種中高層住居専用地域。開発面積は４６１４�u。建ぺい率は６０％、容積率は１５０％。１区画あたりの敷地面積は１５９�u（４８・２坪）〜２２７�u（６８・７坪）。
　同社の建築条件付で、土地価格は１２４３万円〜１６６３万円。団地名は「ＳＩＭＰＬＥ ＳＱＵＡＲＥ（シンプルスクエア）」。
　同社では「託麻南小学校まで８００ｍ、長嶺中学校まで９００ｍなど子供さんの教育環境にも恵まれ、マックスバリュ長嶺店、肥後銀行長嶺支店、熊本赤十字病院にも近いので、ぜひ、現地を見学いただきたい」と話している。
　なお同分譲地名は、同社が１２月に発売を開始したデザイナーズ住宅「ＳＩＭＰＬＥ ＮＯＴＥ（シンプルノート）」にちなんだ名称。同住宅は、視覚的要素が少ないシンプルなデザインにし、中庭を間取りの真ん中に持ってくることで、日の光を家全体から採り入れる合理性と住みやすさを追求しているのが特徴。外側に窓がなく中庭をつくる事で、コストカットと防犯性能を高める設計にしている。また、家族の生活動線をできる限りシンプルになるよう工夫。生活の中心・リビングと子供部屋の動線を近づけ、リビングをスッキリ保つ間取りにしている。
　

清水新地４丁目で１１区画の宅地分譲

　また同社は、１１月から同市北区清水新地４丁目で１１区画の宅地分譲を開始した。
　場所は熊本電鉄菊池線「新須屋駅」から麻生田交差点方面に徒歩５分（約３００ｍ）。用途地域は市街化区域。開発面積は２８１３�u。建ぺい率は６０％、容積率は１５０％。１区画あたりの敷地面積は１６６�u（５０・２坪）〜２０３�u（６１・６坪）。同社の建築条件付で、土地価格は９９８万円〜１４９８万円。
　同社では「城北小学校まで８００ｍ、清水中学校まで４５０ｍなど、子供さんの教育環境にも恵まれ、サンリブ清水店まで車で３分の物件なので、ぜひ、現地を見学いただきたい」と話している。