不動産の売却・活用方法など紹介するサイト開設・・・・ユーミーコーポレーション

　賃貸の「ユーミーマンション」を建設するユーミーコーポレーション�梶i鹿児島市伊敷１丁目、弓場昭大社長）は５月１６日、不動産の売却方法や活用方法などを紹介するＷｅｂサイトを開設した。
　同社の熊本支店（熊本市東区錦ヶ丘、奈良崎稔支店長）用に新たに制作。熊本で不動産の売却などを検討する人への情報提供を通し、不動産活用の提案につなげる狙い。同サイトでは、初めて相続する人向けに、相続手続きの基礎知識として、民法が定める相続人の権利や分割方法、法定相続人の定義や相続の期限などを解説。遺産相続の生前対策や遊休地活用の方法とメリット、遊休地売却の要点、家族信託の活用など、相続や遊休地の有効活用について紹介している。また、土地売却の方法や媒介契約の種類と選び方、仲介手数料などの諸費用などを説明。高値で売る、早く売る、近隣などとのトラブル回避のための対策法や、不動産会社選びの留意点など、不動産売却成功のポイントなどを掲載している。
　同社は「当サイトでは、不動産売却や土地活用のコツを紹介している。不動産活用に対する当社の豊富な実績とノウハウを生かし、相続や遊休地の有効活用をサポートしたい」と話している。

雨水浸透桝導入など新規３事業の推進を計画

　また同社熊本支店は、雨水浸透桝（ます）の導入など新規３事業の推進を計画している。
　同支店の開設４０周年記念事業の一環で、同社が施工する賃貸の「ユーミーマンション」を対象に事業を推進する。熊本の地下水を守る取り組みとして、雨水浸透桝の導入を計画。屋根に降った雨水などを浸透桝で一旦受け止め、桝の底や側面に設けた小さな穴からゆっくりと地中に染み込ませる。これにより、河川に流れ込む水量を抑制することで集中豪雨時の浸水被害の軽減にもつなげる考え。
　また、建物の環境性能を高める取り組みとして、アルミ樹脂複合サッシの導入を予定。窓枠の材料にアルミと樹脂を組み合わせた複合サッシと複層ガラスを設置。外側のアルミ部分は雨風や紫外線に強く耐久性に優れ、内側を樹脂にすることで断熱性を高め、冬場の結露を抑制する。快適性に加え、光熱費の削減などによる入居者の満足度向上、さらに建物自体の資産価値の維持・向上を図る。
　さらに、住まいの空間を生かした新しい暮らし方として、「ｎｅｓｔ＋」（ネストプラス）の商品名で新たな収納スペースを提案。２段式の多目的スペースとステップを組み込み、クローゼットスペースとして使えるようにするなど、部屋全体の使い勝手を向上させる室内設計を取り入れ、空間の自由度を高める。
　奈良崎支店長は「オーナーをはじめ、協力業者会の会員など関係する全ての皆さまのおかげで４０周年を迎えることができた。記念事業は、さらなる進化の始まり、新たな価値への挑戦となる。これからも、地域とともに歩みながら、よりよい未来を築いていきたい」と話している。