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着工数は前年同月比3・4%減の1316戸・・・・7月新設住宅着工件数

 住宅金融支援機構九州支店(福岡市博多区博多駅前3丁目、喜多亮衛支店長)が調べた2019年7月の熊本県内新設住宅着工件数は、総数で前年同月比3・4%減の1316戸と5カ月連続して減少した。
 2019年7月の住宅着工件数の内訳を個別にみると、持ち家は前年同月比1・3%増の546戸で2カ月連続の増加。貸家も12・8%増の607戸で、前月の減少から増加に転じた。半面、分譲住宅は42・8%減の163戸と5カ月連続して減少した。
 2016年4月に発生した熊本地震の影響で、着工数が2年以上大幅に増加していたが、この1年は減少傾向となっている。全体的には依然として住宅着工はやや高止まり感があったが、ここにきて平準化の様相を見せてきた。  

半年間累計では菊池市が48・1%増

 また、2019年2月から7月までの半年間の状況では、県全体で前年同期比6・1%減の3963戸、熊本市は10・7%減の1846戸と減少した。
 熊本市の中では西区が19・1%増の231戸、次いで中央区が2・8%減の241戸、北区が11・2%減の349戸、南区が11・8%減の480戸、東区が20・8%減の545戸と減少したものの、依然として高止まり感がある。着工数自体では東区と南区がいずれも400戸以上の着工数を記録。この背景には熊本地震で被害が大きかった地域での住宅復興が進んでいると考えられる。
 その他の市町村で着工件数が100戸以上あった地域で伸び率が高いのは、菊池市が48・1%増の114戸、宇城市が20・7%増の163戸、八代市が11・6%増の202戸がベスト3。なお、地震の被害が大きかった益城町は減少しているものの200戸以上の着工数を記録している。
_くまもと経済 業界NAVI_:2019年10月30日発行 No.461

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