タイ西部カンチャナブリで土地２４・６万�uを取得・・・・シアーズホーム

　��シアーズホーム（熊本市南区馬渡２丁目、丸本文紀社長）は１０月、タイ西部カンチャナブリ県で約１０万３千�uの土地を取得した。取得費は約２６００万バーツ（約９３００万円）。１１月末にも約１４万４千�uを約６千万バーツ（約２億１６００万円）で追加取得しておりタイ不動産事業を強化する。土地は住宅用地や事業向けに販売を予定している。
　現地事業は、シアーズホームがタイの不動産開発会社と合弁で昨年５月に設立したシアーズタイランド�梶i本社＝タイ・ノンタブリ県バンセイ、厚賀啓助社長、資本金１００万バーツ、シアーズホーム側の出資比率４９％）が担当する。
　取得済みの１０・３万�uの用地はバンコクとミャンマーの港湾都市ダウェーを結んで建設中の高速道路沿い。１１月末に追加取得した近隣の１４・４万�uはゴルフ場に隣接する川沿いの用地。同事業を担当するシアーズタイランドの厚賀社長は、「ミャンマー国境に近いカンチャナブリの地価は、タイ国内の他エリアに比べ割安だが、『南部経済回廊』沿いで今後の成長が見込める」と不動産投資に有望と話す。
　ＡＳＥＡＮ（東南アジア諸国連合）では、加盟１０カ国の人・モノ・サービスの移動の自由化を進めるＡＳＥＡＮ経済共同体（ＡＥＣ）を２０１５年に発足させ、その一環としてインドシナ半島南部を東西に貫く高速道路インフラ「南部経済回廊」の建設を進めている。
　ベトナム南部の中心都市ホーチミンを東端に、西にカンボジアの首都プノンペン、タイの首都バンコク、ミャンマー南東部のインド洋に面した港湾都市ダウェーまで総延長は約１２００ｋｍ。カンチャナブリはバンコクから約１３０ｋｍ西方にある人口約８５万人の地方都市で「南部経済回廊」の沿線に位置している。
　シアーズホームでは昨年、タイで住宅開発を手掛けるレボ・エステート社（本社・バンコク市、ブンラート・ラティントン社長、資本金３千万バーツ＝約１億円）と合弁でＳＰＣ（特別目的会社）を設立。バンコク市内北部カンチャナピセク地区の１万１１４０�uの敷地に、２０〜 ３０歳代の若年世帯を主要ターゲットにした２階建て連棟式のタウンハウス（間取り３ＬＤＫ、平均床面積約９０�uで平均販売価格１千万円前後）を８９戸建築、販売しており、今回がタイ不動産ビジネスの第二弾となる。
　丸本文紀社長は、「人口減少に伴う国内住宅市場の縮小を見越し、継続した成長を実現できる仕組みを用意しておくことが重要。新事業の創出を視野に東南アジアの成長市場に何らかの布石を打っておく必要がある。タイ不動産事業はその取り組みの一環」と話している。