メゾネットタイプの賃貸アパート３棟建築・・・・コスギ不動産

　�潟Rスギ不動産（熊本市中央区九品寺２丁目、小杉周司社長）は、同市北区清水新地３丁目、同区壺川１丁目と北区弓削５丁目にメゾネットタイプの賃貸アパートを３棟建設している。
　同社が「ステラシリーズ」（ステップとライフを組み合わせた造語）として打ち出している物件。今回の３棟から住宅性能評価（劣化等級３）を取得し、建物の耐久性や長期的なローンの借入れを期待できるアパートメントとなる。
清水新地３丁目の物件の名称は「ステラ清水新地」で、場所は清水新地交番南側。敷地面積は２７７・７�u（８４・１５坪）、木造２階建てで、１Ｋロフト付き８戸。完成は７月末の予定。家賃は４万４千円から４万６千円で管理費は３千円。駐車場は５台で月に４千円。１棟の販売価格は７１５０万円。
　同社では「国道沿い（北バイパス）の非常に目立つ場所に建築を行う事ができたので、本シリーズの看板棟としての効果も期待している。内装のみならず外装にもこだわりを持って建築を進めたい」と話している。
　壺川１丁目の物件は名称が「ステラ壺川」で、場所は壺川小学校西側。敷地面積は２１３・７�u（６４・７６坪）、木造２階建てで、１Ｋロフト付き８戸。完成は８月末の予定。家賃は４万５千円から４万７千円で管理費は３千円。駐車場はない。１棟の販売価格は７千万円。同社では「上通り並木坂までも徒歩圏内の立地で、落ち着いた住環境の土地仕入れができた。中心地勤めの社会人が主な入居のターゲットになる」と話している。
　弓削５丁目の物件の名称は「ステラ光の森South」で、場所はクレアージュリゾートの東側。敷地面積は２２７・３�u（６８・７５坪）木造２階建てで、１Ｋロフト付き８戸。完成は９月末の予定。家賃は４万６千円から４万８千円で管理費は３千円。駐車場は敷地内２台で敷地外に借上げ駐車場の確保も行う。１棟の販売価格は７３００万円。
　同社では「光の森まですぐの立地で、半導体工場進出により盛り上がりをみせている菊陽・大津方面へのアクセスも良好なアパートメント。大手法人の社宅としての需要が見込める物件」と話している。